Décidément, le quartier de Kérinou attire les promoteurs et les constructeurs ! Il y a, bien sûr, le tout nouveau groupe scolaire, en cours d'édification à deux pas de la rue Robespierre. Ce vaste bâtiment, doté d'un toit enherbé, devrait pouvoir accueillir les élèves à la rentrée de septembre. Neuf classes, un service de restauration, une salle de sports, une bibliothèque et une halte accueil sont prévus.

Il y a aussi les 202 logements qui seront bâtis en lieu et place de l'ancien collège-lycée Bonne-Nouvelle, au coeur d'un espace de 17 500 m², près de la rue Somme Py et du boulevard Léon-Blum. Les travaux devraient être lancés en début d'année prochaine pour une livraison deux ans plus tard.

« Maisons surélevées »

Il y a enfin le Kérinou Park. Ce nouveau projet immobilier est commercialisé, depuis seulement quelques jours, par le Centre immobilier d'affaires, quai Malbert. Il verra le jour rue Jean Bon Saint-André. Une petite impasse qui donne directement sur la future nouvelle école et le grand jardin public attenant.

Vingt-sept logements sont annoncés dans cet ensemble de petits immeubles, s'élevant sur cinq niveaux maximum. Le chantier de construction démarrera dans le courant de l'automne prochain. Il devrait se prolonger durant une bonne année. « Ce seront des maisons en quelque sorte, souligne Jacqueline Barraine. Certaines auront un jardin, d'autres une grande terrasse. »

Entre 113 000 et 305 220 €

Les appartements « assez vastes » iront du T2 au T5. Ils seront accessibles par des ascenseurs. Des caves sont également annoncées. Plusieurs parkings, en sous-sol et en extérieur, seront aussi aménagés. Les prix de vente oscillent entre 113 238 € pour un T2 de 42 m² et 305 220 € pour un T4 de 102 m², au 3^e étage, doté d'un jardin de 44 m² et d'une terrasse de 23 m². Le chauffage sera électrique.

« Nous aurons surtout de grands logements. Voilà pourquoi, notre clientèle devrait être des jeunes couples avec enfants, désirant accéder à la propriété, poursuit Jacqueline Barraine. C'est un projet que nous préparons depuis pas mal de temps. Le quartier de Kérinou nous séduit beaucoup. »

Démarche environnementale

À noter que le Kérinou Park s'inscrit dans une démarche Haute qualité environnementale. « Nous allons respecter quatre ou cinq normes. » Comme la future école voisine, la toiture sera végétalisée. Les logements seront orientés côté sud et dotés de larges baies vitrées « pour faire rentrer la chaleur. Par ailleurs, les cloisons seront spécialement traitées pour réduire les bruits. »

Les prémisses de l'éco-quartier réclamé par le comité de quartier ? Durant la campagne municipale, plusieurs habitants avaient, en effet, interpellé les différents candidats, notamment le maire François Cuillandre. Ils suggèrent, par exemple, une nouvelle organisation de la circulation dans le secteur, donnant davantage de place aux piétons et aux cyclistes ; des espaces verts publics et privés ; des jardins familiaux ; des complexes sportifs ; des crèches.... Selon Arnaud Hell, du comité de quartier, la Ville se dit « assez favorable » à toutes ces propositions.

Yves-Marie ROBIN.